DESIGN Bau AG / Jahresergebnis

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DESIGN Bau AG veröffentlicht Zahlen für das Geschäftsjahr 2008/09
- Umsatz und Gesamtleistung steigen auf 32,7 Mio. Euro bzw. 36,4 Mio. Euro - Ergebnis je Aktie -0,20 Euro (Vorjahr 0,98 Euro) - 379 Einheiten verkauft (Vorjahr 466)

Kiel, 26. Mai 2009 - Die DESIGN Bau AG gibt hiermit die Geschäftszahlen für das am 28. Februar 2009 zu Ende gegangene Geschäftsjahr bekannt. Wie angekündigt erfolgte die Rechnungslegung dabei aus Kostengründen nach HGB und nicht mehr nach IFRS.

Im Vergleich zum Vorjahr stieg der Umsatz von 20,1 Mio. Euro um 62 % auf 32,7 Mio. Euro. Für die Gesamtleistung ergab sich ein Anstieg um 10,9 Mio. Euro oder 43 % auf 36,4 Mio. Euro. Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) liegt bei 0,4 Mio. Euro nach -2,5 Mio. Euro im Vorjahr. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) erreicht 0,2 Mio. Euro und verbesserte sich gegenüber dem Vorjahreswert (-2,7 Mio. Euro) um 2,9 Mio. Euro. Das durch den Verkauf des Projekts 'Hamburg-Winterhude' geprägte Vorjahres-finanzergebnis ging erwartungsgemäß von 8,8 Mio. Euro auf -1,4 Mio. Euro zurück. Für das Geschäftsjahr 2008/09 ergibt sich ein Jahresfehlbetrag von 1,0 Mio. Euro (2007/08: Jahresüberschuß 5,2 Mio. Euro). Damit beläuft sich das Ergebnis pro Aktie auf -0,20 Euro pro Aktie nach 0,98 Euro im Vorjahreszeitraum.
Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurden 379 Einheiten, bestehend aus 196 Häusern und 183 Grundstücken, im Wert von 37,6 Mio. Euro veräußert. Dies vergleicht sich mit einem Vorjahresvolumen in Höhe von 48,7 Mio. Euro und 466 abgesetzten Einheiten.

Aufgrund der mehrheitlichen Beteiligung an der CD Deutsche Eigenheim AG hat sich zum Bilanzstichtag erstmals eine Konzernstruktur ergeben. Da die Erstkonsolidierung zum 28. Februar 2009 stattfand und noch kein Leistungsverkehr zwischen Mutter- und Tochterunternehmen erfolgte, ist für das Geschäftsjahr 2008/2009 dem Konzernjahresabschluss geringere Aussagekraft als dem Einzelabschluss der DESIGN Bau AG beizumessen. Vor diesem Hintergrund ist im Geschäftsbericht der Einzelabschluß der DESIGN Bau AG dargestellt, der ab sofort ebenso wie der Konzernabschluss unter www.designbau-ag.de zur Verfügung steht.

Werner Mattner, Vorstandsvorsitzender der DESIGN Bau AG sagt: 'Die allgemeine Wirtschaftslage wird sich auch in den kommenden Monaten aller Voraussicht nach nicht wesentlich verbessern. Wir sind uns jedoch sicher, dass wir dank unseres einzigartigen Geschäftsmodells, der konsequenten Unternehmensentschuldung sowie unserer komfortablen Liquiditäts- und Eigenkapitalausstattung die Krise nicht nur überstehen, sondern gestärkt aus ihr hervorgehen werden.'

Über die DESIGN Bau AG:
Die DESIGN Bau AG kauft, entwickelt und erschließt ganze Baugebiete in den Speckgürteln norddeutscher Großstädte wie Berlin, Hamburg, und Potsdam und bietet Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser in Massivbauweise an. Käufer sind institutionelle Investoren, die die Häuser in den Mietmarkt geben. Die DESIGN Bau AG bietet ihnen dabei in Zusammenarbeit mit der alt & kelber Immobiliengruppe, einem Unternehmen der conwert Immobiliengruppe, ein Komplett-Paket von der Erschließung und Bebauung über Vermietung und Verwaltung bis hin zur Privatisierung an. Aktuell beträgt der vertraglich gesicherte Flächenbestand der Gesellschaft ca. 392.800 Quadratmeter, was rund 1.215 Grundstücken entspricht.

Kontakt:
DESIGN Bau AG
Felix Krekel
Tel.: +49/431/666710
Fax: +49/431/66671299
E-Mail: ir@designbau-ag.de

Kontakt:
Haubrok Investor Relations GmbH
Simone Gorny
Tel.: 0211 / 301260
Fax:  0211 / 30126172
E-Mail: S.Gorny@haubrok.de


26.05.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Emittent:     DESIGN Bau AG
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              24113 Kiel
              Deutschland
Telefon:      0431/666710
Fax:          0431/66671-299
E-Mail:       kiel@designbau-ag.de
Internet:     www.designbau-ag.de
ISIN:         DE0006208333
WKN:          620833
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